Potřebuji si vyřídit

Občan a stavební zákon (a předpisy související)

01. Pojmenování (název) životní situace
Občan a stavební zákon (a předpisy související)

02. Základní informace k životní situaci
Ke kterým stavebním činnostem, které občan zamýšlí provádět, je třeba získat příslušná rozhodnutí, povolení, souhlas apod. řeší zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, dále vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů, vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu a vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanmovení stavebního zákona.

03. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)
V těchto záležitostech může jednat přímo občan (žadatel) nebo jeho zplnomocněný zástupce (zmocněnec), kterého si zvolí.

04. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace
•Zjistit, zda obec, kde občan zamýšlí provádět stavební činnost spadá do působnosti Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou, odboru stavebního řádu, který výkon státní správy provádí pro obce: městys Hustopeče nad Bečvou (k.ú. Hustopeče nad Bečvou, k.ú. Vysoká u Hustopečí nad Bečvou, k.ú. Poruba nad Bečvou a k.ú. Hranické Loučky), obec Milotice nad Bečvou (k.ú. Milotice nad Bečvou), obec Špičky (k.ú. Špičky).

•Shromáždit všechny potřebné doklady a písemnosti a odpovídající dokumentaci pro příslušnou stavební činnost a připravit je k podání se žádostí na podatelnu Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou.

05. Jakým způsobem můžete zahájit řešení životní situace
•Dotazem na stavebním úřadě, zda příslušná činnost podléhá povolení podle stavebního zákona a jaké podklady a doklady jsou pro zahájení nezbytné.
•Konzultací s autorizovaným projektantem nebo autorizovaným inspektorem.

06. Na které instituci životní situaci řešit
Na odboru stavebního řádu, kteý provádí výkon státní správy na úseku stavebního řádu.

07. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit
S pracovníky odboru stavebního řádu a to v době úředních hodin, případně v jinou dobu po telefonické dohodě.

08. Jaké doklady je nutné mít s sebou

Rozsah předkládaných dokladů je rozdílný a liší se podle druhu stavebního záměru, který chce klient realizovat. 

Žádosti podání jsou uvedeny ve vyhlášce č. 149/2009 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona. Žádosti je možné podat prostřednictvím portálu stavebníka nebo prostřednictvím podatelny úřadu.

09. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici
Žádosti podání jsou uvedeny ve vyhlášce č. 149/2009 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona. Žádosti je možné podat prostřednictvím portálu stavebníka nebo prostřednictvím podatelny úřadu.

10. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit
Informaci o tom, zda je třeba ke konkrétní stavební činnosti, resp. ke konkrétnímu správnímu řízení uhrazení správního poplatku získáte na stavebním úřadě. Výše poplatků je taxativně stanovena zákonem č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích v platném znění. Poplatky se hradí bankovním převodem nebo v hotovosti či bezhotovostně na pokladně Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou.

11. Jaké jsou lhůty pro vyřízení
Lhůty pro vyřízení záležitostí jsou stanoveny stavebním zákonem, příp. zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění. 

12. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace
Pro řízení je taxativně stanoven okruh účastníků, a to dle správního řádu a stavebního zákona (stavebníci, vlastníci dotčených a sousedních nemovitostí, vlastníci a správci technické infrastruktury, obce atd.).

13. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány
Nezbytná součinnost, např. doplnění chybějících údajů a dokladů, umožnit a strpět přístup na pozemek nebo vstup do objektu apod.

14. Elektronická služba, kterou lze využít
Případné dotazy lze elektronickou poštou činit e-mailem na adresu:

podatelna@ihustopece.cz

Tato elektronická podatelna a uvedená adresa je určena pro příjem datových zpráv se zaručenými elektronickými podpisy založenými na kvalifikovaných certifikátech vydaných akreditovanými poskytovateli certifikačních služeb doručovaných Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou.

15. Podle kterého právního předpisu se postupuje

Postupuje podle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.

16. Jaké jsou související předpisy
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů. 

• Zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů.
• Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě.
• Zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů.
• Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb.
• Vyhlášky č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu.
• Vyhlášky č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona.
• ČSN, ČSN EN a další.

17. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují
Nestanoví-li zákon jinak, je možné se proti rozhodnutí vydaném stavebním úřadem odvolat k nadřízenému orgánu, což je Krajský úřad Olomouckého kraje, který o odvolání rozhodne. Odvolání se podává u Úřadu městyse Hustopeče nad Bečvou, odboru stavebního úřádu.

18. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností
Sankce při porušení stavebního řádu taxativně upravuje stavební zákon v části desáté: „Přestupky", a to v § 301-304 stavebního zákona.

19. Další informace
Potřebujete se k věci dozvědět víc? Problematiku lze konzultovat osobně s pracovníky odboru stavebního řádu.